Molitor Real Estate

Logo Molitor real estate BLANC FOND NOIR V2 conflit Projet et AMO

Vous trouverez  sur cette page quelques exemples de projets et travaux réalisés pour le compte de client en tant d’AMO, avec un accompagnement jusqu’a la commercialisation des biens. 

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AMO

Quel est le rôle de l'AMO ?

AMO

Il fait l’interface entre vous et les différents corps de métiers amenés à intervenir sur votre chantier (bureau d’étude, architecte, administration, entreprises, etc.). Autrement dit, cela vous permet d’avoir un interlocuteur unique durant toute la durée de votre chantier. On vous accompagne ainsi pas-à-pas tout au long de votre projet ; de la prise de contact jusqu’à la livraison de votre chantier et la levée des réserves.

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DPE

Quel est le rôle du DPE ?

Calendrier de resorbtion des passoires

DPE

Que ce soit pour vendre ou louer votre bien, un diagnostic énergétique est obligatoire. Depuis janvier 2023, les logements avec une étiquette G de plus de 450 kWhef/m2.an ne peuvent plus être proposés à la location. Cette mesure s’applique aux nouveaux contrats de location conclus et aux contrats renouvelés ou tacitement renouvelés à compter de cette date. Cette mesure sera étendue : à tous les logements avec une étiquette G, à compter du 1er janvier 2025 ; à tous les logements avec une étiquette F, à compter du 1er janvier 2028 ; à tous les logements avec une étiquette E, à compter du 1er janvier 2034.

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Sur-mesure

Comment vous accompagner ?

LES ETAPES

Analyse du besoin en plusieurs étapes : Identification des économies d'énergie et de confort ; Vérification de la faisabilité de votre projet au regard des contraintes techniques et des règles d'urbanisme ; Réalisation de visuels 3D réalistes pour vous aider à vous projeter dans un appartement rénové et réagencé ; Recherches de prestataires fiables et de confiance, avec mise en concurrence systématique ; Identification des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre ; Animation des équipes de travail, suivi des travaux ; Mise en Oeuvre : Réalisation des diagnostiques (DPE, Crep, électrique, gaz) ; Analyse des résultats et adaptation des besoins et solutions selon le type de bâtiment (ancien, neuf) ; Priorisation des travaux et choix des matériaux afin de correspondre à votre budget ; Devis par des d'entreprises Qualibat et RGE ayant des assurances décennales afin de garantir une qualité de travaux

Projets 

Construction

Surélévation

Ajout de 3 étages sur un immeuble de R+3 existant. Structure bois et zinc en RT2012

Travaux aménagement

Appartement ancien 52m2

Rénovation complète d'un appartement de 1850 avec mise en valeur de la pierre et traitement des remontées d'humidité et des désordres structurels.

Travaux aménagement

Appartement neuf 140m2

Création des espaces dans des appartements neuf

Travaux copropriété

Ascenseur

Mise en place d'un ascenseur avec découpe d'un escalier existant

Travaux aménagement

Studio ancien de 27m2

Rénovation et réaménagement d'un studio

Travaux aménagement

Appartement ancien 64m2

Rénovation complète avec modification des espaces

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